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    薪资情况:70-130万/年
    工作地点:河南、北京、河北、上海、武汉等
    知名地产集团(土地拓展总监)
    岗位职责:
    1、负责房地产项目信息收集与区位评估,组织备选址可行性研究分析;
    2、负责项目估价和土地、房地产市场分析,开展项目投资阶段市场调研,进行项目可行性研究论证,提出建议并编制项目分析报告;
    3、组织推进项目谈判、招牌挂及项目交底相关工作;
    4、负责土地招拍挂、招商出让土地及股权转让及项目公司前期相关的各项手续办理的完备性及时效性;
    5、控制项目进度,项目沟通和项目协调;
    6、解决项目过程中的相关经济和法律事宜;
    7、根据项目开展商务谈判和土地出让操作程序,组织编制合约等法律文件;
    8、完成项目交割手续。
    任职资格:
    1、 8年以上房地产项目拓展运作管理经验,有主持多个房地产项目拓展的经历,有2-3个项目的成功拓展经验;
    2、 熟悉国有、城中村、企业及综合性用地的用地规划,具备大片区土地运营能力;
    3、 精熟国内房地产市场状况,熟悉国家土地政策及房地产项目开发的政策法规及土地招投标程序与方法,熟悉土地流转程序,精通政府土地招拍挂操作流程;
    4、 熟悉投资战略研究、投资项目的调研及可行性研究分析、投资项目管理、企业收购与兼并等业务。精通房地产项目投资及股权投资所涉及技术和管理知识;
    5、 具备独立操作项目能力,能独立测算土地收益分析;
    6、 具备房地产前期策划能力,熟悉房地产销售市场情况;
    7、 具有优秀的谈判技巧及广泛的社交渠道和资源;
    8、 具有较强的敬业精神及公关能力,良好的职业道德和纪律性。
    猎头职位
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